Aguilar de Campoo, 28 de agosto de 2025.
La demanda de alquiler supera con creces la oferta disponible en municipios del norte palentino. Barón & Barón promueve soluciones seguras para movilizar viviendas vacías hacia jóvenes y familias que buscan estabilidad.
La provincia de Palencia registra un 15,76% de viviendas vacías, con 18.351 inmuebles sin ocupación según datos de censo revisados en junio de 2024. El problema es más agudo en zonas rurales con menos de 1.000 habitantes, donde la tasa llega al 25,8%. En Barruelo de Santullán, uno de los municipios históricos de la Montaña Palentina, la proporción de viviendas vacías alcanza casi un 33%, reflejo del éxodo producido décadas atrás.
Simultáneamente, crece la necesidad de alquiler: portales como Idealista, colaborador de Inmobiliarias Barón & Barón, muestran apenas una cinco pisos disponibles en Aguilar de Campoo y entornos. Este desequilibrio contrasta de forma cruda con la presencia de numerosos hogares desocupados.
En respuesta, la Diputación y la Junta de Castilla y León promueven iniciativas como el PAI, el ARU Vega de las Claras, el programa HabitaLO Rural o proyectos de rehabilitación que buscan dinamizar tanto vivienda pública como. Aun así, el principal reto es activar las viviendas ya construidas.
Barón & Barón señala que el alquiler se ha convertido en “el gran cuello de botella” para quienes desean vivir en la comarca. La clave está en transformar estas viviendas vacías en hogares vivos. Muchos propietarios no alquilan por falta de información, miedo al impago o desconocimiento de fórmulas seguras de gestión.
La agencia propone herramientas como:
- Seguros de impago
- Selección de inquilinos y arrendatarios
- Gestión integral del alquiler, que protege tanto al propietario como al inquilino
Este enfoque convierte la oferta en un puente entre quienes buscan vivienda y quienes disponen de ella.
Sobre Inmobiliarias Barón & Barón
Con oficinas en Aguilar de Campoo, Palencia, sur de Cantabria y otras provincias en colaboración, Inmobiliarias Barón & Barón cuenta con más de 35 años de experiencia en el sector, acompañando a quienes buscan comprar, vender o alquilar con un enfoque personalizado, cercano y eficaz.
Desde casas rurales con encanto hasta apartamentos urbanos y oportunidades de inversión, el equipo de Barón & Barón ofrece un servicio integral, basado en la experiencia local, el conocimiento del mercado y la atención al detalle. Nuestro equipo combina la solidez de la experiencia con el empuje de nuevas generaciones, lo que nos permite integrar herramientas tecnológicas actuales, agilizar procesos y adaptarnos a las necesidades reales de cada cliente.
Su pertenencia a la red Afilia, junto a más de 40 oficinas colaboradoras, permite ampliar la visibilidad de cada propiedad y multiplicar las oportunidades tanto para compradores como para vendedores.
Tradición, innovación y una forma de trabajar donde el factor humano sigue siendo el valor más importante.
