Oportunidad e inversión en Aguilar de Campoo

UNA PROPIEDAD. VARIAS OPORTUNIDADES. UN PROYECTO COMPARTIDO.

Vivienda + nave industrial + garaje con potencial residencial + terreno en Aguilar de Campoo

Ponemos a la venta una propiedad singular situada en un punto estratégico a la entrada de Aguilar de Campoo. Por sus dimensiones y características, puede resultar especialmente interesante para dos o tres compradores que quieran coordinarse para adquirir conjuntamente la propiedad completa, destinando posteriormente los distintos espacios a sus respectivos proyectos.

🏠 PERFIL 1 · VIVIENDA

Una vivienda de aproximadamente 400 m² distribuidos en dos plantas, con 7 dormitorios, salón, comedor, cocina, 2 baños y 2 terrazas con vistas despejadas.

Una opción especialmente interesante para quien busca una vivienda de grandes dimensiones, un proyecto residencial con posibilidades de reforma o un inmueble con espacios suficientes para plantear diferentes usos.

Valor orientativo asignado a esta parte: 240.000,00 €

🏭 PERFIL 2 · NEGOCIO / ACTIVIDAD PROFESIONAL

Nave anexa, anteriormente utilizada como taller, que dispone de oficinas, baños y zona de almacén.

Un espacio con posibilidades para desarrollar una nueva actividad empresarial, sujeto a la normativa y licencias correspondientes: taller, almacén, obrador, pequeña industria, actividad profesional u otros proyectos.

Valor orientativo asignado a esta parte: 90.000,00 €

🏗️ PERFIL 3 · INVERSOR / PROYECTO INMOBILIARIO

Garaje de doble altura y terreno de aproximadamente 200 m².

El garaje dispone de una estructura concebida para permitir un mayor desarrollo del espacio. Según la documentación y normativa urbanística aplicable, podría estudiarse la creación de una nueva vivienda o de dos unidades independientes.

Una parte especialmente interesante para un comprador que busque desarrollar un proyecto inmobiliario o patrimonial.

Valor orientativo asignado a esta parte: 100.000,00 €

💶 VALOR DEL CONJUNTO

Vivienda: 240.000 €
Nave: 90.000 €
Garaje / potencial proyecto: 120.000 €
Terreno y otros elementos: 20.000 €

PRECIO DE VENTA DEL CONJUNTO: 450.000 €

La operación planteada es la venta de la propiedad completa. La distribución anterior permite visualizar el valor de sus diferentes componentes y facilitar que varios compradores con intereses complementarios puedan estudiar una adquisición conjunta.

TRES INTERESES DIFERENTES PUEDEN HACER POSIBLE UNA SOLA OPERACIÓN

👤 Quien busca vivienda encuentra una casa de grandes dimensiones.

👤 Quien necesita espacio para su negocio encuentra una nave preparada para actividad profesional.

👤 Quien busca invertir encuentra un espacio con posibilidades de desarrollo.

Todo ello en una ubicación estratégica a la entrada de Aguilar de Campoo, con buenas comunicaciones y conexión con la A-67.

¿TE INTERESA SOLO UNA DE LAS PARTES?

Aunque la propiedad se vende en su conjunto, también queremos conocer a compradores interesados exclusivamente en vivienda, nave o proyecto de inversión.

Si existe interés suficiente por las distintas partes, podemos poner en contacto a los potenciales compradores para estudiar conjuntamente la operación.

Contacta con nosotros indicando qué parte te interesa y qué tipo de proyecto tienes en mente.

La viabilidad de divisiones, cambios de uso, nuevas viviendas o actividades empresariales deberá comprobarse conforme a la situación registral, urbanística y administrativa del inmueble. Gastos de notaría, registro, impuestos y honorarios de agencia no incluidos en el precio de venta.